Giới thiệu chung về vị trí địa lý của khu đất:

Huyện Mỹ Đức là huyện nằm phía Tây Nam của thành phố Hà Nội, là vùng bán sơn địa, cách trung tâm thành phố khoảng 50km. Theo QHC xây dựng huyện Mỹ Đức, thị trấn Đại Nghĩa là trung tâm huyện lỵ của huyện Mỹ Đức, là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa - xã hội và dịch vụ du lịch của cả Huyện cũng như của khu vực phía Nam thành phố Hà Nội.

Vị trí ô đất nghiên cứu lập quy hoạch 1/500

Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Nghĩa, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính thị trấn Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức, Hà Nội; thuộc phân khu Ô3 (theo quyết định số 4097/QĐ-UBND ngày 04 tháng 8 năm 2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội,đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000); thuộc địa giới hành chính thị trấn Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức, Hà Nội.

- Phía Đông Bắc giáp Tỉnh lộ 419 và một phần dân cư hiện trạng;

- Phía Đông Nam giáp phân khu Ô5;

- Phía Tây Bắc khu trung tâm Thị trấn, thuộc phường Văn Giang;

- Phía Tây Nam giáp nghĩa trang thôn Thọ Sơn; khu công viên quảng trường huyện Mỹ Đức và một phần đất ruộng canh tác.

Để giải quyết kịp thời các nhu cầu đầu tư phát triển đô thị trong khu vực mang tính bền vững, ổn định, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phục vụ yêu cầu phát triển KT - XH địa phương thì việc lập QHCT Khu đô thị mới Đại Nghĩa tỷ lệ 1/500 là cần thiết và cấp bách.

Ngày 05/6/2017, UBND huyện Mỹ Đức đã ban hành Quyết định số 1340/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Đại Nghĩa, tỷ lệ 1/500 tại Thị trấn Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Hiện nay, Công ty cổ phần phát triển nhà xã hội - HUD.VN đang triển khai lập Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án trên. Dự kiến Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án sẽ sớm được hoàn thành trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.